闵行华发中铁古美阅华官方网站@古美阅华样板间@最新设计方案发布开云官方

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　　上海一直有地倾西南的说法，回看整个发展进程，不论是板块优势，还是兑现力，南上海始终强于北上海。

　　在这之中的“中产社区”古美板块，是典型的在下行周期仍旧屹立不倒的实力板块。五年来，古美板块新房，以约29.8%的涨幅名列前茅。

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　　瞄准潜力板块的同时，古美板块躲得过下行周期，甚至还能有倒挂，对比周边次新房，每平米倒挂近2万。

　　现在古美板块又来新机会：上海主城区「古美阅华」均价仅8.58万/㎡，总价900万级即可入住中环旁！

　　「古美阅华」位于徐家汇、虹桥、莘庄三大城市副中心辐射区，上海西南部城市发展区域内的三心交汇之处，又是七宝和古美两个重点板块的结合部。

　　5站可达徐家汇，徐家汇二手次新房均价达15.6万/㎡，5站地铁价格几乎减半，性价比优势极为突出。

　　产业和人才，是板块腾飞的内因，选择房产第二步，是考察支撑板块的产业及人才。

　　「古美阅华」向西北辐射大虹桥，东部毗邻长宁+徐汇，背靠漕河泾，精英汇集，瞄准房产内驱的底层逻辑。

　　大厂产业纯熟，将近1.4万家企业环伺周边，光一个漕河泾，就有30多万人才聚集，形成职住一体化发展的大格局！

　　七宝板块一直是闵行教育资源集结地，「古美阅华」隶属于七宝镇、周边名校云集，有上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近 20 余所学校。

　　本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　「古美阅华」家门口就是约130万方的商业九星城。4大商圈环伺，西有七宝商圈、东南有南方商城商圈、西南有莘庄商圈、北有吴中路商圈，便利度直逼内环！

　　「古美阅华」距离中环直线km，向北去古北直线km，直线km，向东去前滩直线km。‍

　　坐拥双轨交交通大动脉，12号线直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块；9号线站浦东陆家嘴、世纪大道等；规划中的嘉闵线未来可联通大虹桥枢纽，畅通全城。

　　绿化资源是最大的特色之一，毗邻约84 万方闵行体育公园，约43万方闵行文化公园、双拥公园，黎安公园，古美公园以及九星板块规划中的三块公共绿地，近150万方生态公园联盟体系串联起一个都会生活绿轴。

　　「古美阅华」直线KM即是三甲医院复旦大学附属儿科医院，直线KM即是闵行妇幼保健医院，为健康保驾护航！

　　高知高学的精英圈层，激活城市发展的内在驱动力，加上近乎完美的15分钟生活圈，「古美阅华」是900万级错过难有的好机会！

　　项目打造建面约105-135㎡的3-4房小高层，首批推售4栋楼，共259套臻稀房源！

　　北地块最大楼间距可达68米，南地块部分楼栋超45m的奢阔栋距，保证采光，配合局部石材的立面，搭配玻璃与古铜色铝板，建筑现代的同时，又通透阔绰，仅2.0的容积率再次提升居住舒适度！

　　项目8号楼一楼设置为架空层，打造社区泛会所，更好满足业主们社交、活动的需求。

　　总高14F的小高层无连廊，仅部分总高16F的住宅高区设置连廊，尽可能最大程度保障北向采光和中间套的私密性，这个细节可以说是非常周到了。

　　社区主入口仿照五星级酒店，打造环岛式落客区；约35%绿地率，采用了超40余种各乔灌草植物，四季四景常青；又以礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题点缀景观，为全龄业主提供了一个放松、休闲社交一体化的场景。‍

　　「古美阅华」飘窗面积全赠送，阳台赠送一半面积，一方面增大了实用面积；另一方面，3.05米层高带来的高墙窗比，使得整个房间能有大面积的采光和极佳的视野效果，空间阔绰程度可见一斑。

　　「古美阅华」是二星级绿色建筑，定位超低能耗住宅，节能环保意识已经进入到下一个高Level。

　　户型设计更是进行了全面的升级！建面约105-135㎡高光奢阔3-4房精控面积，入手门槛友好。

　　四开间朝南约6.2米大横厅设计，主卧面宽甚至近4米，这样的一步到位阔绰感，适配更长的家庭周期。

　　另外，「古美阅华」是区域内罕有的同等面积段下的四室产品，房间功能性满足更多生活可能需要，实用性拉满，改善生活一步到位！售楼处24小时电线【预约热线】

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　　大宝忍不住向小宝投去羡慕的目光，自己悄悄抹去眼泪，假装不在意却忍不住再次看向小宝